Cicilan 12 Jutaan - Ruko 5 Lantai di Inti Kota Medan

Harga unit adalah Rp 1.395 juta (setelah diskon Rp 100 juta dari harga normal Rp 1.495 juta). Estimasi cicilan KPR sekitar Rp 12 jutaan per bulan dengan tenor 20 tahun dan DP sekitar 10-20%. Sebagai bonus, developer membebaskan biaya BPHTB, AJB, dan BBN sehingga penghematan nyata bisa mencapai puluhan juta rupiah. Hubungi agen untuk simulasi cicilan sesuai profil keuangan Anda.

Properti ini memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) yang merupakan status kepemilikan tertinggi di Indonesia - artinya Anda memiliki hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu. Berbeda dengan HGB yang hanya berlaku 30 tahun dan perlu diperpanjang, SHM memberikan rasa aman investasi jangka panjang. Seluruh dokumen legalitas seperti AJB dan BBN diurus oleh developer, dan biaya pajak terkait ditanggung penuh sebagai bagian dari promo ini.

Properti berlokasi di Komplek Glugur Regency, Jl. K.L. Yos Sudarso No. 8A Medan, bersebelahan dengan Mons Cafe. Lokasinya sangat strategis: hanya 20 meter dari Jalan Yos Sudarso, 200 meter dari Universitas Dharmawangsa, 500 meter dari Jalan Adam Malik, dan 500 meter dari Jalan Putri Hijau. Akses dari jalan besar hanya 20 meter dengan row komplek 10 meter, sehingga mudah dijangkau kendaraan roda dua maupun empat dari berbagai penjuru kota Medan.

Proses pembelian dimulai dengan menghubungi agen via WhatsApp untuk survei unit dan konsultasi gratis. Setelah cocok, calon pembeli mengisi formulir pemesanan dan membayar tanda jadi. Untuk KPR, agen akan membantu pengurusan pengajuan ke bank rekanan dengan persyaratan standar (KTP, NPWP, slip gaji/SIUP, rekening koran 3 bulan). Proses KPR umumnya memakan waktu 2-4 minggu hingga akad kredit, dan seluruh biaya pajak BPHTB, AJB, serta BBN ditanggung developer dalam promo ini.